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任意売却とは、住宅ローン（不動産ローン）の融資を受けている債務者（ローンを借りている方）と、債権者・抵当権者にあたる各金融機関（銀行）との合意の上で、債務（借金）を整理し、競売対象の不動産を任意に売却することです。 ローンの借主にあたる『債務者』が、借入金・住宅ローン等の支払いが何らかの理由で困難に陥った場合には、金融機関などの抵当権者にあたる『債権者』が担保不動産を差押え、不動産競売の申立てを行います。そこで、競売で処理されてしまうところを、債権者にお願いして一般市場において売却をさせてもらう事を『任意売却』と言います。 債権者側のメリットとしては、競売で回収する金額より一般市場にて売却する事により、若干多く回収出来るという事があります。債務者にとってのメリットとしましては、一般市場で売却する事により、残債務を減らす事が出来る、任意売却処理後の借金の返済を柔軟に対応して貰える事にあります。その他にも、話し合いにより、債権者から引越し代等を工面してもらえることもあります。 任意売却の『任意』は、『当事者の意思による』という意味です。『売却』とは、文字通り売って処分をすることを言います。 私たちは任意売却を専門に扱う、任意売却のスペシャリストです 売却.netは、任意売却のプロとして、数多くの事例を解決してきました。また、ご依頼頂いたお客様のプライバシーは厳守致しますので安心してご相談ください。 お客様が任意売却を終え、幸せな生活を過ごしていただくために、私達は精一杯の努力をいたします。 任意売却のメリットとデメリット ● 任意売却により処理することで、市場価格での売却が可能です。それ故、債権者へより多くの返済をする事が出来ます。
アドバイス・提案力に自信あり！ それぞれのお客様に応じた最適な不動産売却を 各専門分野の【税理士】【司法書士】【弁護士】が最後まで皆様を支えていきます。 任意売却への不安や疑問、お悩みなど些細なことでもお気軽にご相談ください。 売却.netのスタッフ及び弁護士・司法書士・税理士がお客様をサポートいたします。 お気軽にご相談下さい。
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